فروش خانه
با سلام و خدا قوت
بنده یک واحد آپارتمان را فروختم هنگام فروش در مشاور املاک به خریدار گفتم که لوسترها جزء واحد نمی باشد و در مبایعه نامه هم اشاره ای به لوستر داشتن واحد نشده است ولی به صورت شفاهی و ضمنی چونکه طرف آشنا بود خواستم لطفی در حق ایشان کرده باشم گفتم لوسترهایی در حد همین ها را جایگزین میکنم و در واقع قصد من بخشش و یا هدیه به ایشان بود و جزء معامله ما نبود.
و بنده لوسترها را باز کردم و فرصت نکردم لوستر جدید جایگزین کنم و در واقع چونکه متوجه شدم خریدار قیمت خانه را خیلی کمتر از قیمت بازار از من خریداری کرده و به نوعی از بی اطلاعی من از وضعیت بازار سوء استفاد کرده تصمیم گرفتم حداقل دیگه لوستر جایگزین براش نگیرم هر چند قیمت سه تا لوستر قبلی خیلی کمتر از یک میلیون هم میشه ولی از اینکه سرمن کلاه گذاشت خیلی ناراحت بودم .
حال طرف بلافاصله بعد از تحویل واحد رفته به جرم کلاه برداری علیه بنده شکایت کرده.
سوال من این است آیا با توجه به اینکه در مبایعه نامه اشاره ای به داشتن لوستر نشده فقط شفاهی به ایشان قولی از باب هبه داده ام چگونه باید از خودم دفاعی نمایم آیا حق دفاع وجود دارد؟
متشکرم
بنده یک واحد آپارتمان را فروختم هنگام فروش در مشاور املاک به خریدار گفتم که لوسترها جزء واحد نمی باشد و در مبایعه نامه هم اشاره ای به لوستر داشتن واحد نشده است ولی به صورت شفاهی و ضمنی چونکه طرف آشنا بود خواستم لطفی در حق ایشان کرده باشم گفتم لوسترهایی در حد همین ها را جایگزین میکنم و در واقع قصد من بخشش و یا هدیه به ایشان بود و جزء معامله ما نبود.
و بنده لوسترها را باز کردم و فرصت نکردم لوستر جدید جایگزین کنم و در واقع چونکه متوجه شدم خریدار قیمت خانه را خیلی کمتر از قیمت بازار از من خریداری کرده و به نوعی از بی اطلاعی من از وضعیت بازار سوء استفاد کرده تصمیم گرفتم حداقل دیگه لوستر جایگزین براش نگیرم هر چند قیمت سه تا لوستر قبلی خیلی کمتر از یک میلیون هم میشه ولی از اینکه سرمن کلاه گذاشت خیلی ناراحت بودم .
حال طرف بلافاصله بعد از تحویل واحد رفته به جرم کلاه برداری علیه بنده شکایت کرده.
سوال من این است آیا با توجه به اینکه در مبایعه نامه اشاره ای به داشتن لوستر نشده فقط شفاهی به ایشان قولی از باب هبه داده ام چگونه باید از خودم دفاعی نمایم آیا حق دفاع وجود دارد؟
متشکرم
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
مباحث متفرقه
حوزه قضایی:
کرمانشاه
2 پاسخ
3,185 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۷/۰۵/۰۶ ۰۶:۴۶
